まず不動産売却を考えている方は、自分の手元に現金がいくらほしいか、明確にすることが必要です。

なぜならば、不動産を売却するにあたり、もちろん売却しやすい価格に下げて市場に出す方法もあります。

仮に、買主が決まりようやく売主の求める価格で買うにしても、売買には様々な手数料がかかります。

不動産業者への仲介料。建物を売却する場合は、滅失登記を行う必要があり司法書士に依頼する報酬。

もちろん売却益に対する税金。意外と手元にいくら残るか計算していても下回るケースが多いのです。

だから、仮に2000万円で売ろうと考えて物件の場合様々な手数料を上乗せして市場に出すことで手元に入ってくる現金が確保しやすくなります。

但し、価格を上げることはその分売れにくいということはでてきます。